第243期 奥园越时代-跃墅洋楼
开发商: | 重庆奥誉置业有限公司 |
建筑类别 : | 洋楼、小高层 |
开盘时间: | 2015-7 |
楼盘规模: | 530000㎡ |
项目特色: | 公园社区,奥园大社区 |
所属商圈: | 茶园新区 |
装修状况: | 毛坯 |
楼盘地址 | 南岸区茶园轻轨6号线刘家坪站(东西大道) |
电 话: | 400-890-0000转807296 |
奥园越时代全新产品【空中跃墅洋楼】1号楼,户型区间54-80㎡,预计近期推出,VIP卡办理享交1万惠3万。一期发售套内52-77㎡轻轨花院洋楼(两房/三房),套内价格6900元/平,限量20套特价房源,首付3.6万起。交1万享3万优惠,另通过房天下渠道购买享补贴。 |
奥园越时代位于南岸区茶园新区商圈,所处地段既是茶园大版图核心的地带,是茶园新区无缝衔接解放碑商圈的门户首站,更有轻轨6号线2站直达解放碑,共享南岸、渝中、江北,重庆主城核心三区的城市繁华。自身为集品质人居住宅、时尚商业街区于一体的50万方生活城,还拥有3万㎡的法式皇家中庭。
从解放碑出发,在小什字搭乘轻轨6号线,在刘家坪站下车,步行5即可到达奥园越时代。时间花费少,刘家坪整体环境很好。
测评项目 | 实测数据 | 加减范围 | 价格评估(元) | 涨跌理由 |
二手房 | 中铁山水时光 |
-200—+200 | +50 | 奥园越时代位于南岸区茶园新区商圈,周围二手房市场也较为活跃。周围洋房和高层住宅区均有,共享医院、 、商业等生活配套。项目周围主要商圈有:南岸、解放碑等。未来茶园将建成生态环保、交通便捷、智慧宜居、功能完备的一座新城。 |
出租价格 | 同景国际城W组团 |
-200—+200 | +50 |
奥园越时代一边 茶园,一边 解放碑,租房需求量比较大。周边社区较少,但是房源较多,一房到三房房源均有,租金相对较高。
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市政交通 | 奥园越时代地处解放碑向南站, 轻轨8号线(规划中)、轻轨6号线刘家坪站点,途径2站可达渝中解放碑,3站直达江北嘴,轨道交通便捷 | -400—+400 | +100 | 自驾线路有:奥园越时代位于茶园东南大道与通江大道的交汇处,穿过南山隧道,经东水门大桥,仅10车程即可到达解放碑。还可享茶园六桥三隧两轻轨、三纵三横立体交通构立体交通网。 |
配套 | 茶园新区北临长江,三面环山、一面临水,区域内森林覆盖达到10万余亩,已引入了西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院。 |
-350—+350 | -100 | 奥园越时代社区内有幼儿园,拥有格调步行商业街,周围有光彩 、茶园新城 以及规划有多个 用地。周围生态公园、日月岛芳香植物园环绕,市政建设完善。但因为奥园越时代的配套设施都尚在规划,需等待。 |
区位 | 南岸茶园新区 | -200—+200 | +50 | 奥园越时代位于南岸茶园新区,属新兴商圈,周围改善型社区居多,环境清幽,具有一定的发展 。 |
住宅聚集度 | 容积率2.0,绿化率35.03% | -200—+200 | +100 | 奥园越时代总建筑面积53万方,整体容积率2.0,绿化率35%,由小高层、跃层、LOFT和block商业街共同组成,居住舒适度高。 |
距区域 距离 | 茶园新区商圈 | -200—+200 | +50 | 位于南岸区——茶园板块。 |
项目特色 | 品牌房企 | -50—+50 | +30 | 重庆奥誉置业有限公司是中国奥园地产集团股份有限公司的子公司,奥园地产是全国性的房地产开发商,在珠三角和长三角聚集,而且在重庆已经发展了6年。 |
口碑 | 开发企业在重庆拥有多个项目,业主口碑值得信赖 | -50—+50 | +30 | 奥园地产在重庆开发项目有奥园水云间、奥园城市天地、奥园国际城、奥园盘龙壹号。 |
产品 | 新推空中跃墅洋楼 面积:54-80㎡ |
-50—+50 | +40 | 奥园越时代一期已发售套内52-77㎡轻轨花院洋楼。 |
奥园越时代位于南岸区茶园版块, 解放碑。品牌开发商,公园环抱。周围楼盘以洋房居多,价格相对较高,而奥园越时代有轻轨花院洋楼与空中跃墅洋楼房源相辅相成,价格 ,改善需求、刚需选择统统能满足。
名企开发 空中跃墅洋楼赠送面积大
奥园越时代为重庆奥誉置业有限公司开发,是中国百强房企、香港上市公司--中国奥园地产集团2014年再造茶园,超越时代的全新力作,更是奥园集团"大茶园战略"中重要的一步。
即将推出的空中跃墅洋楼赠送面积高达24㎡,目前更有VIP卡办理,办卡客户可享交1万抵3万的优惠。
从解放碑出发,在小什字搭乘轻轨6号线,在刘家坪站下车,步行5即可到达奥园越时代。时间花费较少,刘家坪整体环境很好,目前配套较少,但是发展 较大。
奥园越时代的开发企业在南岸茶园就有多个开发项目,获得了购房者的口碑。奥园越时代位于南岸茶园新区,周围公园环抱,环境较好。轻轨花院洋楼与空中跃墅洋楼均有,容积率2.00,打造了"低密度,高舒适"的居住享受。项目自身为50万方时尚生活城,未来联动奥园楼盘将共同构建超120万方的奥园大社区, 十足。