第243期 奥园越时代-跃墅洋楼

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开发商: 重庆奥誉置业有限公司
建筑类别 : 洋楼、小高层
开盘时间: 2015-7
楼盘规模: 530000㎡
项目特色: 公园社区,奥园大社区
所属商圈: 茶园新区
装修状况: 毛坯
楼盘地址

南岸区茶园轻轨6号线刘家坪站(东西大道)

电 话: 400-890-0000转807296
新信息

奥园越时代全新产品【空中跃墅洋楼】1号楼,户型区间54-80㎡,预计近期推出,VIP卡办理享交1万惠3万。一期发售套内52-77㎡轻轨花院洋楼(两房/三房),套内价格6900元/平,限量20套特价房源,首付3.6万起。交1万享3万优惠,另通过房天下渠道购买享补贴。

奥园越时代地处解放碑向南站刘家坪站,位于茶园东南大道与通江大道的交汇处,总建筑面积53万方,容积率仅2.0,由小高层、跃层、LOFT和block商业街共同组成。未来,奥园越时代将与奥园水云间、奥园城市天地共同构建超120万方的奥园大社区。


奥园越时代

奥园越时代位于南岸区茶园新区商圈,所处地段既是茶园大版图核心的地带,是茶园新区无缝衔接解放碑商圈的门户首站,更有轻轨6号线2站直达解放碑,共享南岸、渝中、江北,重庆主城核心三区的城市繁华。自身为集品质人居住宅、时尚商业街区于一体的50万方生活城,还拥有3万㎡的法式皇家中庭。

从解放碑出发,在小什字搭乘轻轨6号线,在刘家坪站下车,步行5即可到达奥园越时代。时间花费少,刘家坪整体环境很好。

测评项目 实测数据 加减范围 价格评估(元) 涨跌理由
二手房

中铁山水时光
建筑面积:120.23平方米
户型:4/2/1/2
2015年7月份出价:105万/套
银翔翡翠谷
建筑面积:74.86平方米
户型:3/1/1/1
2015年7月份出价:56.6万/套

-200—+200 +50

奥园越时代位于南岸区茶园新区商圈,周围二手房市场也较为活跃。周围洋房和高层住宅区均有,共享医院、 、商业等生活配套。项目周围主要商圈有:南岸、解放碑等。未来茶园将建成生态环保、交通便捷、智慧宜居、功能完备的一座新城。

出租价格

同景国际城W组团
户型:3/2/1/2
面积:78平米
租金:1600元/月
银翔翡翠谷
户型:3/2/1/1
面积:78平米
租金:1300元/月

-200—+200 +50

 

奥园越时代一边 茶园,一边 解放碑,租房需求量比较大。周边社区较少,但是房源较多,一房到三房房源均有,租金相对较高。

 

市政交通 奥园越时代地处解放碑向南站, 轻轨8号线(规划中)、轻轨6号线刘家坪站点,途径2站可达渝中解放碑,3站直达江北嘴,轨道交通便捷 -400—+400 +100

自驾线路有:奥园越时代位于茶园东南大道与通江大道的交汇处,穿过南山隧道,经东水门大桥,仅10车程即可到达解放碑。还可享茶园六桥三隧两轻轨、三纵三横立体交通构立体交通网。

配套

茶园新区北临长江,三面环山、一面临水,区域内森林覆盖达到10万余亩,已引入了西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院。

-350—+350 -100

奥园越时代社区内有幼儿园,拥有格调步行商业街,周围有光彩 、茶园新城 以及规划有多个 用地。周围生态公园、日月岛芳香植物园环绕,市政建设完善。但因为奥园越时代的配套设施都尚在规划,需等待。

区位 南岸茶园新区 -200—+200 +50 奥园越时代位于南岸茶园新区,属新兴商圈,周围改善型社区居多,环境清幽,具有一定的发展 。
住宅聚集度 容积率2.0,绿化率35.03% -200—+200 +100 奥园越时代总建筑面积53万方,整体容积率2.0,绿化率35%,由小高层、跃层、LOFT和block商业街共同组成,居住舒适度高。
距区域 距离 茶园新区商圈 -200—+200 +50 位于南岸区——茶园板块。

项目特色 品牌房企 -50—+50 +30 重庆奥誉置业有限公司是中国奥园地产集团股份有限公司的子公司,奥园地产是全国性的房地产开发商,在珠三角和长三角聚集,而且在重庆已经发展了6年。
口碑 开发企业在重庆拥有多个项目,业主口碑值得信赖 -50—+50 +30 奥园地产在重庆开发项目有奥园水云间、奥园城市天地、奥园国际城、奥园盘龙壹号。
产品

新推空中跃墅洋楼 面积:54-80㎡

-50—+50 +40 奥园越时代一期已发售套内52-77㎡轻轨花院洋楼。

朵力迎宾大道
解放碑 时尚生活城

奥园越时代位于南岸区茶园版块, 解放碑。品牌开发商,公园环抱。周围楼盘以洋房居多,价格相对较高,而奥园越时代有轻轨花院洋楼与空中跃墅洋楼房源相辅相成,价格 ,改善需求、刚需选择统统能满足。

名企开发 空中跃墅洋楼赠送面积大
奥园越时代为重庆奥誉置业有限公司开发,是中国百强房企、香港上市公司--中国奥园地产集团2014年再造茶园,超越时代的全新力作,更是奥园集团"大茶园战略"中重要的一步。

即将推出的空中跃墅洋楼赠送面积高达24㎡,目前更有VIP卡办理,办卡客户可享交1万抵3万的优惠。

 

奥园越时代 奥园越时代 奥园越时代

从解放碑出发,在小什字搭乘轻轨6号线,在刘家坪站下车,步行5即可到达奥园越时代。时间花费较少,刘家坪整体环境很好,目前配套较少,但是发展 较大。

朵力迎宾大道

奥园越时代的开发企业在南岸茶园就有多个开发项目,获得了购房者的口碑。奥园越时代位于南岸茶园新区,周围公园环抱,环境较好。轻轨花院洋楼与空中跃墅洋楼均有,容积率2.00,打造了"低密度,高舒适"的居住享受。项目自身为50万方时尚生活城,未来联动奥园楼盘将共同构建超120万方的奥园大社区, 十足。

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