第221期 [旭阳台北城]

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开发商: 重庆恒阳房地产开发有限公司
建筑类别 : 塔楼、高层
开盘时间: 2014-08-02
楼盘规模: 1095328㎡
项目特色: 低密居所 公园地产 地产
所属商圈: 大学城
装修状况: 非毛坯、毛坯
楼盘地址 沙坪坝区大学城中路(重庆城市管理学院正 )
电 话: 400-890-0000转664452
旭阳台北城

旭阳台北城所在区域位于大学城中路,重庆城市管理学院正 , 重庆大学,自身规划中台北 商业,现在大润发超市领衔百余大牌商家已入驻、台北城西门町步行街商业即将正式开业,目前上井精致料理、纵贯线餐饮等已开业。台北城的配套一直被购房者津津乐道,还签约了树人 ,林志玲姐姐还打了广告的哦!

小编从解放碑出发,先乘坐1号线到沙坪坝站在转公交车,到达重庆大学路,步行至旭阳台北城售楼部,总共历时一个半。虽然路程较长,但是一到达大学城,宽阔平坦的马路,清新的空气,和拥挤的闹市有着鲜明的对比,加上着合理的规划,很适合居住。

测评项目 实测数据 加减范围 价格评估(元) 涨跌理由
二手房

金科廊桥水乡
建筑面积:80平方米
户型:3/2/1/2
2014年8月份出价:32万/套
富力城
建筑面积:122平方米
户型:2/2/1/1
2014年8月份出价:48万/套

-200—+200 +100

旭阳台北城周围楼盘很多,居住人口不多,商业发展成熟度不高,但是周围的环境比较适合居住,发展 ,因此随着入住率的提高及交通的完善,二手房市场也将日渐活跃。

出租价格

协信城立方
户型:2/2/1/1
面积:67平米
租金:1300元/月
龙湖U城
户型:3/2/1/1
面积:71平米
租金:1300元/月

-200—+200 +50 旭阳台北城周围大学较多,因此租客学生需求很大,但就目前来看,由于项目离重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学距离较近,因此租房市场很大,但是随着台北城的商业配套的完善,市场势必会一直呈上升趋势。
市政交通 旭阳台北城位于轻轨1号线大学城站 ,业主出行比较便捷。 -400—+400 +100 旭阳台北城项目门口就有公交车站-台北城站、城市管理学院站,旭阳台北城周边有240路、264路、271路、271路、273路、903路等多路公交车。双碑隧道、双碑大桥通车后。20直通江北。在交通方面来说还是比较便捷。
配套 五星级酒店、汇聚了重大、重医、重师、四川美术学院、重庆科技学院等14所 高校、树人 、重庆八中。
-350—+350 +200 大润发超市领衔百余大牌商家入驻台北城台北城、台北城西门町步行街商业9月即将正式开业,目前上井精致料理、纵贯线餐饮等已正式开业。周围的商业在发展相对成熟以后将更加方便。
区位 大学城核心区 -200—+200 +100 旭阳台北城位于 西永台资信息产业园、西永微电园和综合保税区,毗邻重庆大学、重庆城市管理学院等 。
规划 旭阳台北城在规划设计、产品打造方面,循依台北城市生活、风情和理念,筑入台北塔、文化馆、民俗馆等台北地标人文建筑形态和符号,逐一呈现原味台北情调。 -200—+200 +150 重点规划33万方原味台北商业,包含大型百货、大型超市、3C卖场、IMAX国际影院、休闲会所、 SPA、外商CLUB等商业业态,其中90%以上的品牌商业将从台湾直接引进,且为台湾连锁企业会员。目前,五星级酒店-美丽信酒店,德安百货等台湾一线品牌已确定入驻。
距区域 距离 位于大学城核心商圈,自身商业配套就是大学城的 商圈。 -200—+200 +200 项目紧挨宝嘉花与山、金科廊桥水乡、龙湖u城天街、大学城熙街,每个楼盘都配有商业街,比如大学城熙街是早的商圈现在也是成熟的、龙湖u城也有大型商场入住、宝嘉花与山号称有3万方特色风情商业。

项目特色 地产 地产 低密居所 现房 -200—+200 +150 旭阳台北城新推出商圈步行街酒店式公寓,建面48㎡-84㎡非毛坯现房,层高5.1米,可实现买一层送一层,酒店式公寓作为类住宅产品,一直受到很多 客和年轻人的喜爱,酒店式公寓不仅具有面积小总价低的 。
优越配套 占地1.5平方公里的 公园,600百亩的大草坪,景色秀丽的镜湖等原生态城市资源等不可复制的多重 。 -200—+200 +150 旭阳台北城定位为高档住宅小区,以部分商业并辅以其他配套功能。由高层住宅,小区配套幼儿园及部分商业裙房组成。旭阳台北城小区内部有幼儿园,社区卫生服务站及社区组织用房,警务室,公厕,社区文化活动 。
产品

旭阳台北城2014年8月底新推出酒店式公寓,建面48-84㎡,层高有3.3米5.1米两种,分为非毛坯房和清水房2种。

-200—+200 +120 台北城酒店式公寓,2500元/㎡豪华带装修约,装修价值高达12万,13年8.8%稳定年。

步行街旁的时尚居所

旭阳台北城项目总体规模达109万方,以“繁华台北”构筑西永大学城核心商圈、西永台北步行街。项目涵盖洋房、 公寓、高层住宅,商务公寓、五星级酒店,国际甲级写字楼,步行街商业等建筑形态。整个小区的总体容积率3,绿化率约30%。

校 重点规划33万方原味台北商业
旭阳台北城项目旁是树人 、在大学城不缺的就是大学,汇聚了重大、重医、重师、四川美术学院、重庆科技学院等14所 高校。 医疗机构:重医附属医院、第三军医大两所三级甲等医院。旭阳台北城在规划设计、产品打造方面,以台北市规划为蓝本,循依台北城市生活、风情和理念,筑入台北塔、文化馆、民俗馆等台北地标人文建筑形态和符号,籍由国际建筑规划及设计大师手笔,荟萃国际领先的设计与规划理念,精心锤炼锻造,以原味台北生活的理念,逐一呈现原味台北情调。

旭阳台北城 旭阳台北城 旭阳台北城

旭阳台北城推车一栋酒店式公寓,非毛坯现房,共25层,1-4层是商铺,4-20层3.3米层高公寓,21-25层5.5米层高公寓,旁边就是台北城商业街、酒店、商场 ,下楼就可以逛街,建面48-84㎡,部分清水部分非毛坯现房,既可以免去装修的烦恼也可以实现买一层送一层无限可能。

旭阳台北城

对于旭阳台北城位于西永核心商圈之上,力求还原台湾敦化南路原貌,打造兼具时尚繁华与自然宁静的社区生活。4万方台湾景观公园环绕台北城,北面可眺望西永地标建筑---台北塔,且住区建筑密度仅为20%,对于小编印象深的就它周边的一系列在建的新楼盘,以及龙湖、金科、富力等众多已 成熟的 开发商楼盘,形成了良好的社区居住氛围。作为沙区的新区,大学城在短短的近10年的发展,已经逐渐走向成熟,而旭阳台北城作为别具一格的商圈住宅在无论居住还是 都是值得关注的。

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