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上周成交4683套房 南岸区建面均价破万

来源:房天下 2017-03-21 15:14:00

[摘要] 上周(3.13日-3.19日)主城商品住宅成交4683套,共成交44.21万方,成交均价为建面8061元/平。共计7个楼盘开盘推新,其中包括6个住宅,1个商铺。上周南岸区共计4盘开盘,成交均价突破建面1万元水平线。

房天下讯:上周(3.13日-3.19日)主城商品住宅成交4683套,环比增加579套,共成交44.21万方,环比增加6.32方。 上周共计有7个楼盘开盘推新,其中住宅6个,商铺1个。从区域分布上来看,上周开盘的7个楼盘中位于南岸区的共有4个楼盘,对本周南岸区成交均价破万有一定的刺激作用。

成交套数

数据来源:中指研究院西南分院

>>北京楼市调控升级 二套房首付比例提高至60%

>>楼市调控加码 3月17日4城市限购连击 北京广州“认房又认贷”

“两会”之后,楼市调控升级,再次强调将房地产的**放在去库存上,限购政策连环出击,一时间“北京买房”成了热门话题。

3月17日下午至晚间,北京、石家庄、广州、郑州陆续出台房产调控政策。截止至3.21日下午发稿时,重庆暂未出台限购政策。范围来看,70城的房价上涨态势明显,22城调控加码,重庆市场则呈现出平稳的状态。在调控限购收紧的同时,重庆新开盘并未受到影响。

上周开盘的楼盘中,当日销售率达到100%的楼盘仍然存在。在房产市场接受调控的大环境下,重庆房产市场“货源为王”的基调明显。

成交面积

数据来源:中指研究院西南分院

上周商品住宅共成交44.21万方,上周主城有4宗土地底价挂牌成交,包括3宗商业/办公用地和1宗住宅用地,其中,沙坪坝区的住宅用地被万科摘得。土地市场迎来了供地高峰期,核心区土地集中供应,多家企业关注。

上周渝北区成交套数位列各区,共成交1399套房源,九龙坡区共成交807套房源位列第二,巴南区共成交683套房源位列第三,从环比增长情况来看,渝北区、九龙坡区、沙坪区成交套数为明显的正增长。

近两周区域成交情况

数据来源:中指研究院西南分院

上周重庆主城商品住宅整体成交均价为建面8061元/平,从各个区域的成交均价来看,南岸区涨势明显,前一周的成交均价为建面8952元/平,上周成交均价则飙到了万元以上,达到了建面10296元/平。南岸区迅速发展的新区域吸引了房企和购房者,加上南滨路得天独厚的地理优势所吸引的高端项目拉动了房价的上涨。

成交均价

数据来源:中指研究院西南分院

上周(3.13-3.19)重庆商品住宅成交均价为建面8061元/平,突破8千水平线。

成交均价

 

根据房天下统计,3月13日-3月19日期间共有7个楼盘开盘推新>>>3月近50盘预计开盘 5纯新楼盘面市 。(此数据来源于房天下数据监控中心)

3月15日,南岸区项目光华安纳溪湖开盘推新,推出套内63-82平房源,套内均价为8300元/平;

3月17日,南岸区阅江阁开盘推新,推出套内67-89平房源,套内售价13000-15000元/平;

3月18日,南岸区万科金域**开盘,推出套内55-71平房源,套内均价11000元/平;

3月18日,九龙坡区中迪广场首次开盘,推出建面20-40平商铺房源,售价90万元/套起;

3月18日,九龙坡区志龙·观江嶺开盘,推出套内约41-75平米房源,套内售价8400-9700元/平;

3月18日,渝北区金科·天元道开盘,推出10号楼,套内约52—122平米房源,套内均价12000;

3月18日,南岸区奥园越时代开盘,推出套内636975平房源,套内售价7800-8500元/平。

上周楼盘成交套数排行10:融创欧麓花园城万科西城融创凡尔赛花园富力城协信星都会融创国博城、金辉城、恒大世纪城金鹏两江时光国富沙磁巷

top10

数据来源:中指研究院西南分院

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