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[摘要] 在大渡口近期发售的公寓产品中,长河原·上座城市公馆,品质尤其突出。占据大渡口区繁华区域——万象商圈(建设中), 钢花路主干道,满足公寓 为关键的“商圈”要素,加上全国地产17强旭辉地产的实力背书
近日,德科地产报道发布18座热点城市4月份房价地图,其中,重庆4月份均价为11,482元/㎡,上涨态势明显,价格持续上涨。
来源:德科地产报道
房价上涨, 机会在哪里?
根据 数据,5月,重庆楼市预计110个项目开盘,其中洋房、大平层、别墅业态占比超50%,城市核心已是1.5万起步,甚至某些楼盘 单价已达3万每平,主城楼盘整体价格与去年同期相比,涨幅超过约20%(数据来源:铭腾数据)。
加之现在首付比例的提高,多数抢手楼盘要求五成或是全款支付,想30万闲钱入手热点区域的的房子,作为房产 ,基本已成幻想。
30万闲钱 ,现在来看,只能买到建面单价8000以下的房子,也就是在二环边缘。试想下,偏僻的交通,不成熟的生活配套,无论是居住或是 ,都不是 优方案。当我们回归市场,会发现,这并不是 的选择。
遵循 房产中的重要因素——地段要素,作为 “新宠”的商圈公寓, 十分明显。上班方便,交通便捷,通勤时间少; ,购物、娱乐、休闲便捷;总价低,可办公、出租多用途,占据整个城市的 地段,整合 配套,有稳定的政策支撑,商圈公寓无论是在生活便捷度,还是 ,都具备更多的保障。
长河原城市公馆,抢占商圈发展机遇
纵观当下重庆商圈公寓市场,在解放碑、观音桥发展饱和,公寓价格基本已经走向高位,选择在大渡口这样颇有 的区域进行 ,已经成为新的趋势。
在大渡口近期发售的公寓产品中,长河原·上座城市公馆,品质尤其突出。占据大渡口区繁华区域——万象商圈(建设中), 钢花路主干道,满足公寓 为关键的“商圈”要素,加上地产17强旭辉地产的实力背书,长河原·上座的品质毋庸置疑。
而且根据 的《重庆市城市规划管理技术规定》,不久之后面积小于200㎡的loft,将无法设置卫生间,而5.1米的loft,将按照两层计算(来源:华龙网),使得像长河原·上座这样2梯9户,具备5.1米层高、约8米面宽,且可设置独立卫生间的产品,更是成为少数派的存在。
不得不说,准备30万左右的可支配资金,在核心商圈买下 不动产,确实不失为当下 的 选择。