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[摘要] 现如今未限购的重庆是否迎来买房的好时机呢?看来你心中已经有答案了。针对刚需人群而言重庆有哪些执行楼盘值得一看呢?那么就跟着小编一探究竟吧!
央行、银监会于2月1日发出《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》在不实施限购的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付付款比列为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭再次贷款买房,低首付款比例调整为不低于30%。实施限购的城市,个人住房房贷政策按原规定执行。
1.重庆实施个人房贷政策
那么?个人房贷新政在重庆地区到底是怎样执行的呢?市内一家国有商业银行相关人士称,该行调整后的个人房贷政策为——居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例由不低于25%调整为不低于20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,低首付款比例由40%调整为30%。也就是说,按照该 策,现在市民按揭购买首套房, 可以是2成;按揭购买第二套房, 可以是3成。
2.多地不断加码楼市调控 重庆待定中
10月至今,22个城市相继出台楼市调控政策,其中北京、深圳、南京、厦门、南京、合肥等城市政策力度较大,重庆目前虽然暂无限购政策出台,但近期重庆外地 客增多及自贸区申报成功,以及重庆GDP连续10个季度增速名列前茅等种种利好,让重庆可能成为下一个限购城市的猜测越来越来越有说服力。
3.房价 被遏制 重庆迎来买房好时机?
在据11月楼市动态了解到上海、天津限购政策再升级,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,其中主要涉及楼市信贷政策是:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。不仅如此,从“9 30”开始,已有超24个城市出台了50多次收紧楼市的调控措施。房价上涨势头得到遏制后,未来会怎么走?
现如今未限购的重庆是否迎来买房的好时机呢?看来你心中已经有答案了。针对刚需人群而言重庆有哪些执行楼盘值得一看呢?那么就跟着小编一探究竟吧!
推荐理由:启迪协信城立方位于缙云山山脉和规划的寨山坪森林公园之间,重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等 , 西永保税区B区和台资信息产业园。启迪协信城立方所在大学城南侧 ,规划了商业设施以及近千万方生活社区。
效果图
启迪协信城立方基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙坪坝大学城 |
户型 | 二居室(76.00㎡)二居室(81.00㎡)二居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年初31号楼交房 | 开盘时间 | 已在2016年11月27日31#开盘 |
动态:启迪协信城立方星悦高层已在2016年11月27日开盘31号楼,31号楼两房套内50㎡-62㎡,折后总价32-33万/套;三房套内72㎡,折后总价43-44万。更有高层中的复式结构,套内103㎡,总价53-55万;花园复式洋房,套内面积100-150㎡,总价62万起。想了解更多请致电!
实景图
周边配套
该项目 的大学城熙街、乡村基、德克士、千叶眼镜、刘一手、奇火锅等商家已经开业,其他商业实施逐步开始营业。 在 方便,重大(使用中)、重医(使用中)、重师(使用中)、四川美术学院(使用中)、重庆科技学院(使用中)等14所 高校。重庆**(使用中)、重庆**(使用中),QSI国际 (使用中),人民 (使用中)等7所中 。同时,丰富的医药资源,如重医**医院(使用中)和第三军医大(使用中)(距离协信城立方约500米)两所医院。公园配套:大学城公园、大成湖公园、木鱼石公园(规划);千亩寨山坪森林公园(规划)等主题生态公园。
项目小区内已建成两所 幼儿园;多个供业主邻里交流、会客的泛大堂、亲子、娱乐等设施;规划大型集中自持式商业(**天地),包括百货、影院、大型超市旗舰专卖店以及餐饮等众多商业物业;约30亩生态公园。
交通图
交通状况
1. 1号线(朝天门到大学城);规划中的轻轨7号线,协信城立方旁设轻轨站。
2.成渝高速、渝隧高速,319国道 。
3.双碑隧道、双碑大桥(连通大学城与江北区)预计于2011年全线通车 。
4.大学城区内已开通约十余路的专线交通:北碚——大学城、杨家坪——大学城、大坪——大学城、四川美术学院——大学城、重庆师范大学——大学城、龙溪镇——大学城、重庆大学A、B区——大学城、壁山-大学城。
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