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11月主城19盘推新 九龙坡6盘入市抢占先机

来源:房天下 2014-10-27 17:32:00

[摘要] 据重庆房天下数据监控 统计,截止到10月27日16时,重庆主城2014年11月预计19盘加推或纯新开盘,其中九龙坡有6个项目开盘推新,占主城11月开盘数量的 项目的31.6%,其他区域中沙坪坝3个、江北2个、北碚2个、渝北1个、北部新区1个、大渡口1个、南岸1个、巴南1个。

据重庆房天下数据监控 统计,截止到10月27日16时,重庆主城2014年11月预计19盘加推或纯新开盘,其中九龙坡有6个项目开盘推新,占主城11月开盘数量的 项目的31.6%,其他区域中沙坪坝3个、江北2个、北碚2个、渝北1个、北部新区1个、大渡口1个、南岸1个、巴南1个。

11月开盘

11月重庆主城共19个楼盘预计开盘加推,较10月32个楼盘有大幅度下降,和全年整体比较,开盘数量 低,是三月以来开盘数量的值。造成11月份楼盘开盘加推数量走低的原因有两点:一是随着金九银十的结束,经过这段时间的冲刺和激增,市场也需要缓冲的时间。二是在10月份因为房交会的关系,许多楼盘在这个时候集中推出了新房源,推出量高一些,所以开发商在11月的推新动作会有所放缓。

11月开盘

在此次各区域中,九龙坡再一次杀出重围,以6个开盘项目占据了总开盘量的31.6%,重庆楼市中一直热门的三北区域本次仅有4个项目加推,占21.1%,与往期27%左右的数据相比有所下降。而九龙坡区以刚需户型为主,价格相对主城其他区域较低,满足了大部分刚需置业者的需求,开发商大力推新也正是迎合现阶段购房者的买房需求。

11月开盘

在预计加推的项目中,主推刚需型产品楼盘为8个,改善型产品楼盘为9个,商业 型产品楼盘为3个。此次 意外的是,许多楼盘主推的为洋房、别墅等改善型的房源,占据45%,其中以三北区域和沙坪坝区为代表。而刚需产品虽然这次没有占主导地位,但是数量也几乎分区半壁江山,代表区域以九龙坡为主。九龙坡区的以价格较低的刚需型产品成为楼市中黑马,也很能满足到购房者的需求。11月开盘项目中, 型产品项目为3个,占据15%,跟往期数据相比有一定下降。

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